办公室租赁 深圳讯美科技广场地铁口简介

类 型：写字楼（）
地 址：深圳市南山区科华路3号
楼 层：23 层
电 梯：客梯数6部
日租金均价：79.0-160.0 元/㎡·月
物业管理费：12.0 元/㎡/月
竣工年月：2015年01月
实用率：70%
绿化率：30%
开发商：深圳市中洲房地产有限公司
物业管理：讯美物业管理处
总建筑面积：230000平方米
标准层高：4.2米
停车位：1500 个
园区介绍：讯美科技公司研发办公总部基地”（简称“讯美科技广场”）位于高新区中区，占地面积3.7万平方米，计容面积15万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），写字楼体量约12万平米，标准层高4.2米；总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。分别叫1，2，3号楼
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000㎡规划为企业总部大厦；上市培育基地；综合性创新企业孵化器 
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000㎡规划为国际技术平台；科技创新企业孵化器
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000㎡规划为现代金融商务集聚园；讯美创新创业孵化器；金融与服务贸易企业孵化器 
裙楼：2层，共有7500平米。为园区公共服务平台，配套商业。提供购物，餐饮，休闲交通为一体的一站式服务，
地铁：地铁1号，(深大站A4出口）
公交站：约11个站点，科技园，深南科苑立交北，科苑北，等公交站。
快餐：约50家快餐，快乐园，嘉旺，美味快餐店，麦当劳，肯德基，必胜客等西式快餐
餐厅：约50家餐厅，原牛道，老酒楼，黄牛党，汉虾王，醉翁亭，荣粤酒家等美食店
银行：约17家银行，浦发银行，华夏银行，广发银行，农业银行，建设银行等。

讯美科技广场据守高新区，湾总部基地、前海区“金三角”的核心地段，讯美科技广场集经济特区**先试政策优势、区域金融中心优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。

物业管理：讯美物业管理公司，物业管理费：13.6元每平方 
空调系统：VAV中央空调系统，，空调费：7.5元每平方【早上8:00到晚上22:00】
电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
出租面积信息：150平至2000平整层，各种面积都有。豪华装修，拎包即可办公。
看房时间：随时可看，随时入驻。

讯美科技广场高新科技全智慧示范产业园
●三网合一●WiFi全覆盖●光子网
●云服务●全智能安防监控
●光电子门禁●智慧APP
●无线远程视频会议●智能化车位引导系统
讯美科技广场位于深圳市南山高新区中区东侧，南眺深南大道，北望北环大道，西临科苑大道。项目总建筑面积：23.5万㎡，占地面积：3.7万㎡，将建成高品位战略性新兴产业科技园，集企业研发、办公、总部、综合性配套服务设施于一体，将成为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地，建设中的讯美科技广场是南山区现代金融商务集聚园作为“一号文”后南山区重点打造的金融商务集聚园区，按照“主导、市场化运作”的模式，区经促局将加快落实租金补贴等相关优惠政策，引导金融和商务服务企业在园区快速集聚。
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